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何姿秦凯“婚房案”一审宣判:退定金赔160万

发布日期:2022-08-22 20:35    点击次数:99

何姿秦凯“婚房案”一审宣判:退定金赔160万

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  新浪文娱讯 11月23日,根据北京电视台《法治进行时》报道,向阳法院对何姿买房纠纷案作出一审判决:卖房人罗女士除应退还何姿房屋定金70万元外,还需补偿何姿因房价飞腾带来的耗损160万元。

  里约奥运会上,奥运冠军秦凯向同是奥运冠军的何姿求婚,给不少人留住牢记驰念。秦凯、何姿购买的“婚房”就在野阳区。然而让这对奥运伉俪头疼的是:屋子是买了,可过不了户,原因是:原房东拿不到房产证。

  蓝本,秦凯和何姿婚前拟购买一套婚房,两边订立房屋营业条约,条约商定:房屋成交价钱为825万,该房屋尚未赢得房屋总计权文凭,展望赢得时分为2016年4月。若本次来往所订立的营业条约或文献,因上述情况被吊销、废弃或认定无效,则甘愿人应向另一方承担衰退于本条约商定成交价钱的50%动作补偿金。

  但卖家终末暗意因个人原因无法赢得房屋产权文凭,无法办理该房屋的权属转移登记。“买的期间对方说房产证做典质贷款了,谁融会这套房根底就莫得房产证。”出席庭审时秦凯母亲曾颓落暗意,买的期间这套屋子价值800来万,当今还是涨了近一倍,买不成屋子对方应该有所补偿。

  据悉,为买这套屋子,精品推荐何姿及秦凯将西安两套房屋以及北京一套房屋都卖掉,也丧失了这套房屋的升值部分。

  本年3月29日,秦凯、何姿走进向阳法院,为我方维权,条款返还70万定金并补偿400余万元。今天(11月23日)上昼,向阳法院对何姿买房纠纷案作出一审判决:卖房人罗女士除应退还何姿房屋定金70万元外,还需补偿何姿因房价飞腾带来的耗损160万元。

  法院审理以为,《营业条约》实行进程中,系卖房人罗女士因自己原因连续无法赢得涉案房屋房产证甚至两边之间《营业条约》无法链接实行,进而激励后续纠纷。

  罗女士虽抗辩称,《营业条约》不可实行非其主观极端、属于无法掌控的未必情况,但连合庭审查明的情况,罗女士2012年购买涉案房屋时并不具备北京市购房天资,其对该情况应是明知的,但是其与何姿签约时无把柄涌现罗女士已明确见知何姿上述情况。

  法院以为,罗女士因自己原因未按商定时分赢得涉案房屋房产证,导致何姿无法收尾条约指标,组成毁约,应当承担相应的毁约牵累,补偿何姿的合理耗损。(叶子/文)

(责编:Blue)





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